lunes, 23 mayo , 2022
Escucha nuestros podcast en : Spotify   Ivoox   Apple
  • Tinta Fresca
  • El Primero de la Mañana
  • Todos en la 8
  • Trascendental
  • Una Tarde Perfecta
  • La Vereda de Enfrente
  • Juego de Pasiones
  • Stringagro
  • Mas
    • Central de Noticias
    • Un Tiro al Aire
    • Con la Gente
    • Sueñero
    • Más allá de la Medianoche
    • Modo Sábado
    • La Terraza/Rumbo a la Cancha
    • Con Sentido Político
    • Mundo Show
    • El Canto del Viento
    • Buen Domingo
    • Fútbol Regional
    • Noches de Cine
    • Los Notables
    • Mesa de Rugby
    • Buen Domingo
    • La Región Noticias
LT8 AM 830
Audio visualization for Wordpress

A un año de la nueva ley, conseguir una propiedad en alquiler se convirtió en una odisea

24/09/2021 - 08:09
en El Primero de la Mañana
A un año de la nueva ley, conseguir una propiedad en alquiler se convirtió en una odisea
Compartir en WhatsappCompartir en FacebookCompartir en Twitter

Se registran incrementos en el mercado locatario de hasta el 60%. Lo confirmó el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Andrés Gariboldi. Por la baja rentabilidad, casi el 30 por ciento de los inmuebles pasaron al mercado de ventas.

El mercado locativo está produciendo algunas novedades; sobre todo, en las renovaciones de contratos de alquiler, que en muchos casos, presentan ajustes muy fuertes. Además, y desde hace tiempo, hay muchos propietarios que se vuelcan a la venta porque no les es rentable el alquiler.

“Las encuestas dicen que hay un número muy importante de retiro de inmuebles, desde hace 5 meses, para ponerlos a la venta”, reconoció el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario, Andrés Gariboldi. “Al haber menor oferta para la misma demanda, eso repercute en un alza de valores. Los inquilinos se encuentran con incrementos de entre 50 y 60 por ciento”.

“La semana pasada mantuvimos una reunión en el Consejo Federal de Colegios de Corredores”, informó, “donde acordamos pedir la modificación de dos artículos de la Ley de Alquileres, ley que es perjudicial para todas las partes: primero, el plazo, porque un período de tres años genera mucha incertidumbre, por la significatuiva inflación. Y segundo, la actualización, que hoy se hace una vez al año, con lo cual el valor locativo se deteriora en al menos un 50 por ciento. Consideramos que un punto de equilibrio es que la indexación sea semestral”.

“Los inmuebles están pero todo el andamiaje que planteó la ley no resultó en lo que se quería”, calificó. “Como mínimo, el 30 por ciento de los inmuebles se fueron al mercado de ventas, pero allí, el único nivel de operaciones que fluye es el del consumidor final. El inversor salió del mercado y hoy tenemos un incremento grande en el precio de las unidades en venta”.

Finalmente, opinó sobre los alquileres a precio dólar: “Los valores descendieron y tenemos una oferta, pero hay que abrir una brecha importante entre comprador y vendedor para poder cerrar la negociación”.

  • Fotomultas: ¿dónde estarán las primeras 20 cámaras?

    Fotomultas: ¿dónde estarán las primeras 20 cámaras?

    102 COMPARTIDO
    Share 41 Tweet 26
  • Vergüenza: un partido de futbol de la 6ta división de la Liga Rosarina terminó con un chico de 17 años internado con fractura de cráneo

    9 COMPARTIDO
    Share 4 Tweet 2
  • Denuncian a la jueza de Familia Silvina García por atormentar a una niña de 6 años para que acepte volver a ver a su padre, imputado por abusarla

    8 COMPARTIDO
    Share 3 Tweet 2
  • “Tortitas Mágicas”: demoraron a dos personas que vendían muffins de marihuana en el Parque de las Colectividades

    8 COMPARTIDO
    Share 3 Tweet 2
  • Salvo: “Los dirigentes de clubes y los padres necesitamos un Estado cerca, que nos acompañe y capacite”

    5 COMPARTIDO
    Share 2 Tweet 1
López, presidente del Club Arijón: “Por los robos, los clubes de barrio estamos devastados”

Salvo: “Los dirigentes de clubes y los padres necesitamos un Estado cerca, que nos acompañe y capacite”

Mayoraz: “El ministerio de Género no sirve para nada”

Mayoraz: “El ministerio de Género no sirve para nada”

Transporte: el gremio dice que faltan 100 unidades “para brindar un servicio mínimo”

Transporte: intendentes y legisladores se reúnen para pedir una ley que distribuya equitativamente los subsidios

Denuncian a la jueza de Familia Silvina García por atormentar a una niña de 6 años para que acepte volver a ver a su padre, imputado por abusarla

Denuncian a la jueza de Familia Silvina García por atormentar a una niña de 6 años para que acepte volver a ver a su padre, imputado por abusarla

“Tortitas Mágicas”: demoraron a dos personas que vendían muffins de marihuana en el Parque de las Colectividades

“Tortitas Mágicas”: demoraron a dos personas que vendían muffins de marihuana en el Parque de las Colectividades


La Ocho AM830

© 2020 - La Ocho AM830
Nuestras señales
      • LT8 AM 830 - FM 92.3
      • La Red Rosario FM 98.3
      • Del Siglo FM 99.5

  Rosario - Santa Fe - Argentina
  Sarmiento 763
 [email protected]
  Tel: 341 4229500 /  Whatsapp +54 9 341 5100830

Nuestras Redes

No Result
View All Result
  • Tinta Fresca
  • El Primero de la Mañana
  • Todos en la 8
  • Trascendental
  • Una Tarde Perfecta
  • La Vereda de Enfrente
  • Juego de Pasiones
  • Stringagro
  • Mas
    • Central de Noticias
    • Un Tiro al Aire
    • Con la Gente
    • Sueñero
    • Más allá de la Medianoche
    • Modo Sábado
    • La Terraza/Rumbo a la Cancha
    • Con Sentido Político
    • Mundo Show
    • El Canto del Viento
    • Buen Domingo
    • Fútbol Regional
    • Noches de Cine
    • Los Notables
    • Mesa de Rugby
    • Buen Domingo
    • La Región Noticias

© 2020 - La Ocho AM830 Rosario - Santa Fe - Argentina

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
  • Escuchar Del Siglo FM99.5
  • Escuchar LT8 AM830
  • Escuchar LaRed Rosario FM98.3